1993〜2003年築, 専有面積48.18㎡〜68.18㎡の平均販売価格
東京都
111.4万円/㎡
前年比+20.5%
福生市
37.9万円/㎡
前年比+10.0%
ロイヤルステージ福生
東京都福生市大字福生
青梅線 / 福生駅 徒歩5分
1998年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
2,472万円
42.5万円/㎡
1,574
2,173
2,772
3,371
AI査定結果
推定相場価格
2,472万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,173万円〜2,772万円
37.3万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月16日
ロイヤルステージ福生
2,680万円（46.1万円/㎡）/ 4階 / 58.18㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 2,680万円 | 46.1万円 | 4階 | 58.18㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 2,980万円 | 51.2万円 | 4階 | 58.18㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 2,980万円 | 51.2万円 | 4階 | 58.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 2,300万円 | 44.8万円 | 12階 | 51.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 2,180万円 | 42.4万円 | 12階 | 51.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 2,990万円 | 46.3万円 | 11階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 1,980万円 | 34.0万円 | 4階 | 58.18㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | ロイヤルステージ福生 福生市大字福生 | 福生駅5分 | 2,680万円 | 46.1万円 | 58.18㎡ | 1SLDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2023/01/27 | ダイアパレスステーションプラザ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,180万円 | 37.3万円 | 58.44㎡ | 3DK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/02 | バームハイツ福生弐番館 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,480万円 | 44.9万円 | 55.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2023/02/23 | レクセルプラザ福生 福生市東町 | 福生駅1分 | 2,380万円 | 41.5万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/19 | レクセルマンション福生 福生市本町 | 福生駅6分 | 2,450万円 | 35.6万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/11 | ファインクレスト福生 福生市武蔵野台一丁目 | 東福生駅8分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2022/03/22 | レクセルガーデン福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅17分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/30 | モナーク福生 福生市大字福生 | 東福生駅7分 | 2,198万円 | 38.0万円 | 57.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/18 | グランツ拝島セントラルステージ 福生市大字熊川 | 拝島駅3分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.82㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、福生市では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は福生市の平均と比較して21.6%割高です。